大森えすの漫画『シバつき物件』がテレビアニメ化され、2027年夏より放送されることが決定した。これにあわせて、「犬の日」として知られる11月1日（ワン・ワン・ワンの日）に、アニメ化決定記念イラストやPV、キャラクタービジュアル、キャスト情報が一挙解禁された。 原作は、2023年に発表された同名の読み切りが話題を集め、SNSでトレンド入りを果たした人気漫画。2024年からWEBマンガ誌・アプリ「少年ジャンプ＋」（集英社）で連載されており、総閲覧数は5700万回を超えている。
新築1LDK、IHキッチン、風呂・トイレ別、洗面所付き…。それで家賃は、なんと4800円!? “超”激安物件「メゾンシーバ」は、いわくつき、いや“シバつき”物件だった――。
転校のために部屋を探していた高校生・百瀬氷（ももせ・こおり）が案内された部屋には、地縛霊の柴犬・むうちゃんがいた。氷はホラー音痴を武器に、快適な一人暮らしを実現させるべく、あの手この手でむうちゃんを…。メゾンシーバに住む個性豊かな隣人たちと柴犬たちが繰り広げる、わちゃもふハートフルコメディが幕を開ける。
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